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    近日又惊现喜剧维权?开发商和业主却各执一词? 维权应该怎么办?

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    透明售房网 2020-10-28 来源: 透明售房网 张益
    [摘要] 我们签协议的时候要避免踩哪些坑?补充协议可以否定购房主合同吗?非交付标准是不是一个万能“甩锅”器?

    2020年买房,如果问除了钱以外最头疼的问题是什么?大概就是维权了。

    看房笑连连,收房泪涟涟,大有人在。比如在搜狗搜索器上输入“2020杭州业主维权”就有5000余条信息。

    实际上,2019年开始的交付潮必然带来2020的维权潮。而房产作为人生的一笔巨大支出,很多购房者心里早已开始打鼓——“都说买房必维权,我该怎么办?

    都说法律是保护自己的有力武器,维权时我要怎么用它?

    不想维权就要在合同里未雨绸缪

    买房,就像一场没有硝烟的战争,合同,本该是购房者维护自己权益的法律武器,签订补充协议,更应是购房者加强自身权益保护的一种途径。我们签协议的时候要避免踩哪些坑?补充协议可以否定购房主合同吗?非交付标准是不是一个万能“甩锅”器?

    交房后质量问题要整改好说,但法律界定困难?

    维权风波早已一波未平一波又起,在业主和开发商争论过程中,往往会围绕着几个质量或价格上的“关键词”展开唇枪舌剑。

    那么,同样一个词,业主的理解和开发商的理解又有何不同?而在走上维权道路时,这个“关键词”在法律上又有什么与常识不一样的解释?

    如果大家理解不同,必然导致巨大的意见分歧,而最终诉诸法律时,无法获得法理支持的一方必然遭受重大损失。

    维权喜剧怎么避免?

    谁也不会想到一个物业能霸气的说出“青山绿水,江湖再见”,明明应该是满脸油腻的保安大叔,却把话说的仿佛是个鲜衣怒马快意恩仇的少年。

    时间倒回到9月,某楼盘的一些业主敲锣打鼓红旗招展地给他们的物业送去了“干啥啥不行,收费第一名”的锦旗。

    而物业也是个执拗脾气......走了!

    收费这个词在价格导向的中国消费者语境里,有这天然的感染力,维权一词也不曾污名化,一切似乎都是有情有理。直到社区居委会调查:物业撂挑子了,我们换谁?

    然后,730户小区住户,587户选择:“让他回来”。

    人永远能被自己笑死。

    喜剧的内核永远是悲剧,理智维权的本质是看清业主/物业/开发商之间的利益分配,那么我们该如何做?

    透明大讲堂第十一期,将由浙江房地产协会秘书长、浙江东鹰律师事务所首席合伙人一级律师金鹰为大家带来《“双限”加全装修背景下购房争议与对策》,解答购房后的维权难题,了解“双限”和“全装修”的来龙去脉,理智维护自身合法权益。

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